Campos en Distrito de José Leandro Oviedo, Departamento de Itapúa, República del Paraguay, Paraguay
Distrito de José Leandro Oviedo, Departamento de Itapúa, República del Paraguay.
UBICACIÓN:
Distrito de José Leandro Oviedo, Departamento de Itapúa, República del Paraguay. La propiedad se encuentra en la mejor zona de explotación agropecuaria del Departamento de Itapúa, en la ribera del río Tebicuary, tradicional zona ganadera y con grandes cultivos de soja, arroz y otros en la actualidad. Está ubicada a 8 km de la localidad de José Leandro Oviedo, a 330 km al sur de Asunción y a sólo 6 km de la ruta Villarrica – Coronel Bogado. Al norte limita con el río Tebicuary, el cual recorre la propiedad por un espacio de 3 km aproximadamente. CAMINOS Y TRANSPORTES: Desde Asunción se puede llegar de dos maneras: Una es por la ruta N° 1 hasta la ciudad de Coronel Bogado, ubicada a 50 km antes de llegar a la ciudad de Encarnación. Desde allí se toma la ruta N° 8 en dirección norte, que actualmente es un enripiado de acceso permanente y en proceso de asfaltar, por 65 km aproximadamente. Otra opción es por la Ruta N° 2 hasta la ciudad de Coronel Oviedo. Desde allí se toma la Ruta N° 8 en dirección sur hasta la ciudad de Caazapá. Desde este punto empieza un enripiado de acceso permanente, de 100 km aproximadamente en proceso de asfaltar. Es importante recalcar que ya empezaron los trabajos por parte del Ministerio de Obras Públicas para el asfaltado total de la ruta N° 8 que pasa a sólo 6 km de la propiedad.
SUPERFICIE
3.150 hectáreas.
DESCRIPCION
La propiedad tiene una extensión de 3.150 hectáreas de pasto natural y cuenta con 400 hectáreas (aproximadamente) de bosques vírgenes. Estos bosques son montes limpios con senderos internos para el paso a pie o a caballo, que la ganadería utiliza también como dormidero natural. Cuenta con gran variedad de árboles nativos de gran porte, entre los que podemos citar el Yvyrá Pytá, Yvapovó, distintas especies de Tayí, Yvyraró y otros. El río Tebicuary que sirve de límite al norte, se extiende por aproximadamente 3 km dando la seguridad de contar con agua durante todo el año, aún en la seca más extrema. En su curso el río Tebicuary forma una isla cubierta totalmente de bosques vírgenes que forma parte de la propiedad. Así mismo, a lo largo de su cauce hay numerosas y extensas playas de arena blanca. La propiedad cuenta con un camino enripiado, mantenido en perfecto estado, que cruza la propiedad de este a oeste y que comunica con el campo lindante y que sirve también para el tránsito de vehículos tanto livianos como pesados. Se cuenta además con energía eléctrica proveído por la ANDE. La instalación eléctrica cuenta con un transformador trifásico de 25 KWA, suficiente para proveer de energía a las necesidades de una pequeña industria. Desde hace más de 38 años se trabaja en esta propiedad en la explotación ganadera, por lo que cuenta con todas las comodidades y el equipamiento necesarios para el efecto, como ser:
-El campo se encuentra dividido en 12 potreros, con alambradas mantenidas siempre en perfecto estado. -Todos los potreros cuentan con uno o más tajamares que en total suman 14, además de contar con el río (los potreros colindantes al mismo). -El casco cuenta con silla de operaciones, brete, subidero y más de 10 corrales internos, todos construidos en madera de lapacho, para todo tipo de trabajo, tanto para ganadería bovina como equina. Se cuenta con una báscula Longhino de hasta 2000 kilos para el pesaje de animales. El brete, la casilla de operaciones, y la báscula se encuentran techados y con posibilidad de instalación eléctrica para trabajo nocturno. -La vivienda patronal cuenta con un total de 250 mts.2 construido en materiales de primera calidad, con pisos de baldosas, paredes revocadas, techo de tejas con tejuelillas. Cuenta con 5 dormitorios, 2 baños familiares con duchas eléctricas, cocina comedor, living comedor, porche y galería. Cuenta con aparatos de aire acondicionado y ventiladores de techo. Cuenta con agua corriente por bombeo automático (bomba eléctrica tipo Valco) de un pozo de agua de 20 m. y tanque elevado de fibra de vidrio, sobre soporte de hierro, con capacidad para 1000 lts. -La vivienda de la peonada cuenta con 250 mts.2 construido en materiales de primera calidad, distribuida en dormitorios, baños, almacenes, estancias de trabajo, entre otros. -Galpones varios con un total de 250 mts.2 para el almacenamiento de víveres, maquinarias, equipos, dormidero de animales pequeños (ovino y caprino) ordeñe de lecheras, etc. -Todo el contorno del casco principal (casa patronal, de peones y corrales) cuenta con un sistema de alumbrado (tipo alumbrado público) conformado por 12 columnas con sus luces y foto células. -El casco principal cuenta con un trabajo de arborización con más de 150 plantas de distintas especies arbóreas, como Pinos, Eucaliptos, Lapachos, Trébol, Yvyra Pytá, Chivato, Palo Borracho, Gravilea, Tulipán de la India, Acacias, algunas especies europeas, entre otros. -Toda la propiedad cuenta con una extensa red de canales de desagüe (valos), conectadas al río Tebicuary, para evitar el anegamiento del campo luego de grandes lluvias. -También se ha realizado en el pasado cultivo de arroz, razón por la cual el campo se encuentra bien nivelado y con una extensa red de canales de desagüe a cielo abierto (valos).
APTITUD
Agrícola-ganadera. 80% del campo para desarrollar para agricultura.
GANADERÍA: En la actualidad el campo cuenta con ganadería bovina, principalmente animales de cría, cruza de Brahma, Nelore, Angus y Brangus, con un total apróximado de 1.400 cabezas. También cuenta con ganado ovino y equino en menor cantidad.
OTROS: La propiedad cuenta con grandes yacimientos de puzolana, de la mejor calidad, en la rivera del río Tebicuary, a sólo 25 cts. de la superficie. Estos yacimientos son vírgenes y en la actualidad se encuentran cubiertos por pastura natural. Se han realizado los estudios geológicos para verificar su pureza y calidad.
