Campos Venta en Distrito de Nueva Germania, Departamento de San Pedro de Ycuamandiyu, República del Paraguay, Paraguay
Distrito de Nueva Germania, Departamento de San Pedro de Ycuamandiyu, República del Paraguay.
LOCATION
Distrito de Nueva Germania, Departamento de San Pedro de Ycuamandiyu, República del Paraguay. La estancia está ubicada a 300 km de la ciudad de Asunción. Se encuentra a 4 km de la ruta asfaltada que va a la ciudad de San Pedro. El camino que va a la estancia sale del cruce de rutas que está en Santa Rosa del Aguaray, a 140 km de la ciudad de Santaní. Una de las opciones de viaje también es la de ir en avión, la distancia es de 180 km, lo que equivale a 45 minutos de viaje; el campo cuenta con una pista de aterrizaje de pasto muy bien nivelada y de uso para todo tiempo. La pista está autorizada por la Dirección General de Aeronáutica DGAC y SENAD.
SIZE
614 hectáreas
DESCRIPTION
Una casa patronal de materiales cocidos y madera, con cielo raso de machimbrado de lapacho; cinco dormitorios; dos baños modernos con agua fría y caliente; sala; área de estar con vista panorámica bajo techo; corredores en los cuatro costados; ventanas de madera y vidrio cuadrillé y puertas internas de madera (todas de sólido acabado); piso de cerámica en la parte interna y de ladrillo de prolijo acabamiento en la parte del estar, externo y corredores; instalación eléctrica en todas las piezas en 12 V. y en 220 V. procedentes de generador y de ANDE; agua corriente fría y caliente; iluminación fluorescente y toma corrientes en todas las dependencias; ventiladores de techo en todas las dependencias; aire acondicionado en la sala; parrilla para asado horno (Tatacuá). Una casa para el personal (retiro) con todas las dependencias esenciales, instalada en las cercanías de la pastura colonial. Una casa de personal; deposito; taller; garaje; usina, etc. con 200 m² en total, instalada en el complejo de la Sede de la Estancia. Un galpón de techo de paja, sin paredes, instalado en el complejo de la sede de la estancia.
Dos Galpones de mampostería, de 200 m² cada uno, instalados en el complejo de la Sede de la estancia. Corral con 3.000 m², con brete cubierto, totalmente fabricado con madera aserrada de urundey mi y lapacho, todo abulonado, con 6 divisorias, con portones, apreta cogote, apreta vacío, guarda patada, cargadero, silla y mesa contadora sobre el brete. Pista de aviación con 1.000 m. de largo y 50 m. de ancho, compactada y empastada. Ofrece condiciones de seguridad para aterrizar y decolar inclusive con lluvia. Puede ser utilizada por cualquier clase de aeronave a hélices. Puente sobre el río Aguaray Mi, con 27 m de largo totalmente construido con pilotes de urundey mi y tavesaños de lapacho. Portones de lapacho, abulonados en la entrada y en la mayor parte de los potreros. Sistema de agua corriente Una bomba eléctrica para profundidad instalada en el pozo artesiano, resultando en extracción de abundante cantidad de agua para utilización a discreción. Dos tanques para reserva de agua, instalados sobre torre de 6 metros, con capacidad de 2.500 litros de agua en cada uno. Dos termocalefones eléctricos, 220 V., de 50 litros de capacidad. Una bomba de agua eléctrica de la marca Valco, 220 V., elevadora de presión, con reservorio de compresión neumática. Tres bombas de agua eléctricas, 220 V, flotantes. Dos bombas de agua eléctricas, 220 V, sumergibles. Una bomba de agua portátil, 12 V. 1 Pozo artesiano con profundidad de 61 m. 1 pozo con agua potable de buena calidad, que sirve al la casa (Retiro) en las proximidades de la pastura colonial. Un molino de viento con torre de 9 m. y bombas para extracción de agua (para asegurar provisión en caso de falta de energía eléctrica de ANDE). Sistemas de comunicación Torre de metal de 18 m con antenas de 20 – 40 y 80 m. SSB Antena de VHF y Antena de TV. Teléfono de Personal. Teléfono de Copaco. Antena Parabólica Multicanal (instalada).
Sistema eléctrico Un transformador de 220 V., de 25 KVA, conectado a la línea de ANDE de media tensión (23.000 V.), y respectiva instalación eléctrica distribuida por las instalaciones de la sede de la estancia. Una columna de cemento de 12 m. con soporte para el transformador y respectivos aisladores. 36 columnas de 9 m con cables, soportes, y aisladores, desde la estancia hasta la conexión con la línea de media tensión en un trayecto de aproximadamente 7 kilómetros. Sistema de electricidad solar con 2 paneles solares instalados en un soporte elevado, su conjunto de acumuladores receptivos, generando corriente en 12 V., con línea distribuida por toda la casa patronal y alrededores. Generador Diesel (Grupo Electógeno), para generar 10 KVA, con motor Tobata de 14 Hp, de procedencia brasilera, y generador Kolbach, monofásico, 220 V, de regulación automática. Otras mejoras 3 hectáreas de cultivo de mandioca para consumo del personal. 10 Hectáreas de cultivo de caña dulce y camerún. Una buena cantidad de árboles frutales se encuentran en las cercanías de la Sede y de la casa Retiro. La estancia cuenta con más de 30.000 mts de alambrado. Tiene alambrado todo el perímetro y los potreros. La pista de aviación está totalmente alambrada. (No están alambrados los linderos que dan hacia el arroyo Laguna Honda y hacia el río Aguaray Mi). Posee más de 30 kilómetros de caminos internos. Área cercada y alambrada, para huerto, con irrigación artificial para producción de verdulería.
Rios, arroyos y lagunas: La región de la estancia está regada por innumerables arroyos, lagunas y ríos. El río Aguaray mi, es uno de los limites de la propiedad, y el arroyo Laguna Honda cruza por el medio de la Estancia. Sobre el Aguaray mi se construyó un puente de 27 metros de largo el cual da acceso a la Estancia.
En estos momentos se está construyendo un nuevo puente que da ingreso directo a la estancia desde la ruta, evitando así las molestias causadas para abrir puentes y tranqueras.
Venta a tranquera cerrada
APTITUDE
El campo prácticamente se encuentra en la cuenca lechera de los Menonitas que son responsables de la producción de más de 30.000 litros de leche diarios. La Estancia posee instalaciones y comodidades que la capacitan para la producción de leche. La parte baja es apta para la producción de arroz (existencia de más de 15.000 m de canales que facilitarían este cultivo). En esa zona también se encuentra materia prima (barro negro y caolín) en cantidad suficiente para la producción de miles de ladrillos y cerámica. La provisión de energía eléctrica de ANDE viabiliza la instalación de un aserradero para explotación de la materia prima existente en la propiedad. En la reserva forestal de la propiedad existe materia prima suficiente para la extracción de aproximadamente 50.000 postes de Urundey mi. En la parte baja existe gran cantidad de chanchos alzados y ciervos para cacería. El sector del río Aguaray Mi que bordea la propiedad tiene abundante variedad de peces para pesca, donde se destacan surubíes, pacúes, dorados, picos-de-pato, salmones, bogas, etc. Carpinchos son encontrados con facilidad cerca de la pastura colonial. La Laguna Honda de aguas cristalinas y rara belleza. El campo posee pasturas con diferentes tipos de pasto: Colonial, Brizanta, Decumbens, Humidicola, Pensacola (Capi’í-pe cabayú), Estrellita, etc, etc, completando aproximadamente unas 400 hectáreas. Se dispone además de Moringa para una plantación de 50 hectáreas; está comprobada la bondad de este forraje que tolera hasta 20 vacunos en forma permanente por hectárea. La estancia tiene 400 vacunos del tipo nelore (hacienda de cría), 25 toros Fleckvich, 35 caballos y 2 mulas, que están clasificados y distribuidos en diferentes potreros.
