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Campos - Dto de Escobar – Dpto de Paraguari, Paraguay |
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| Dto. de Escobar – Dpto. de Paraguari | | LOCATION | El inmueble está ubicado en el distrito de Escobar, a mitad de distanci entre esta localidad y la capital departamental, Paraguari, en el Dpto. del mismo nombre, distando de Asunción por la ruta No. 1, aproximadamente 82 Km., debiéndose ingresarse de la ruta asfaltada que conduce a Villarrica, unos 13 kilómetros por carreteras terraplenadas | | SIZE | 700 ha | | DESCRIPTION | •Descripción: Esta propiedad constituye un establecimiento ganadero en funcionamiento, emplazado en una región como la del departamento de Paraguari, en donde predominan las actividades inherentes a la producción agroganadera, contando la finca para el desarrollo de este menester productivo, con abundante pastizal, poseyendo también alrededor 500 has. de pastura, estando el resto de la superficie compuesta por pequeños bosques que sirven de recostaderos para los animales. El suelo presenta además las propiedades y características ideales para cultivo de cañaverales, disponiendo de la ventaja de su emplazamiento, el cual no dista más de 50 Km. de los ingenios azucareros y alcoholeros que consumen toda la materia prima producida en las áreas circundantes; contándose además con las cercanías de dos grandes polos de desarrollo comercial e industrial, tal y como lo constituyen Ciudad del Este y Encarnación, ambas, cabeceras departamentales y portales de entradas a los grandes mercados compradores conformados por Brasil y Argentina, hallándose por otro lado su emplazamiento en la misma demarcación de la ciudad de Paraguari, punto éste donde existe adecuados centros de abastecimientos, acopios y servicios. En otro orden, últimamente ha ganado bastante terreno la explotación del turismo ecológico o de aventura, el cual encuentra por cierto mucha aceptación en turistas y visitantes extranjeros que hallan en la hermosura paisajística de la zona, y principalmente en las serranías de los alrededores de Paraguari, una muy nutrida •Mejoras e Infraestructuras: El inmueble cuenta con: - Alambrada perimetral y subdivisiones, presentando un perfecto estado de conservación. - Casa de material - Casa para personales - Tanque de agua. - Corral, dotado de brete, apartaderos y embarcadero. - Cobertura de telefonía celular. •Ocupación del inmueble: Ejercida por el propietario. •Acceso: Se accede al inmueble, transitando por la Ruta No. 1 de la cual dista 35 Km., ingresando a mitad de camino entre las ciudades de Paraguari y Escobar, transitando luego por la arteria de tierra que une esta última localidad con la propiedad, distando unos 13 Km. de la arteria diversificación de flora y fauna. El clima característico de la zona es tropical y oscila entre temperaturas mínimas de 0º a máximas de 25º en invierno, y en épocas de verano entre marcaciones que llegan a un máximo de 37º. •Superficie discriminadas según el uso de la tierra: Pastizales abiertos Montes Total de superficies 600 has. 100 has. 700 has | | APTITUDE | Hidrológica: Cuenta con un importante recurso arroyo, disponiéndose además de un tajamar y variadas surgentes que garantizan la provisión permanente y constante de agua durante todas las estaciones del año, observándose promedios pluviales anuales que oscilan entre los 2.200 Mm a 3.000 Mm. |
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