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Campos - Dto de Escobar – Dpto de Paraguari, Paraguay |
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| Dto. de Escobar – Dpto. de Paraguari | | LOCATION | El inmueble está ubicado en el distrito de Escobar, a mitad de distanci
entre esta localidad y la capital departamental, Paraguari, en el Dpto. del mismo
nombre, distando de Asunción por la ruta No. 1, aproximadamente 82 Km.,
debiéndose ingresarse de la ruta asfaltada que conduce a Villarrica, unos 13
kilómetros por carreteras terraplenadas
| | SIZE | 700 ha | | DESCRIPTION | •Descripción: Esta propiedad constituye un establecimiento ganadero en
funcionamiento, emplazado en una región como la del departamento de Paraguari,
en donde predominan las actividades inherentes a la producción agroganadera,
contando la finca para el desarrollo de este menester productivo, con abundante
pastizal, poseyendo también alrededor 500 has. de pastura, estando el resto de la
superficie compuesta por pequeños bosques que sirven de recostaderos para los
animales.
El suelo presenta además las propiedades y características ideales para cultivo de
cañaverales, disponiendo de la ventaja de su emplazamiento, el cual no dista más de
50 Km. de los ingenios azucareros y alcoholeros que consumen toda la materia
prima producida en las áreas circundantes; contándose además con las cercanías de
dos grandes polos de desarrollo comercial e industrial, tal y como lo constituyen
Ciudad del Este y Encarnación, ambas, cabeceras departamentales y portales de
entradas a los grandes mercados compradores conformados por Brasil y Argentina,
hallándose por otro lado su emplazamiento en la misma demarcación de la ciudad de
Paraguari, punto éste donde existe adecuados centros de abastecimientos, acopios y
servicios.
En otro orden, últimamente ha ganado bastante terreno la explotación del turismo
ecológico o de aventura, el cual encuentra por cierto mucha aceptación en turistas y
visitantes extranjeros que hallan en la hermosura paisajística de la zona, y
principalmente en las serranías de los alrededores de Paraguari, una muy nutrida
•Mejoras e Infraestructuras: El inmueble cuenta con:
- Alambrada perimetral y subdivisiones, presentando un perfecto estado de
conservación.
- Casa de material
- Casa para personales
- Tanque de agua.
- Corral, dotado de brete, apartaderos y embarcadero.
- Cobertura de telefonía celular.
•Ocupación del inmueble: Ejercida por el propietario.
•Acceso: Se accede al inmueble, transitando por la Ruta No. 1 de la cual dista 35
Km., ingresando a mitad de camino entre las ciudades de Paraguari y Escobar,
transitando luego por la arteria de tierra que une esta última localidad con la
propiedad, distando unos 13 Km. de la arteria
diversificación de flora y fauna.
El clima característico de la zona es tropical y oscila entre temperaturas mínimas de
0º a máximas de 25º en invierno, y en épocas de verano entre marcaciones que
llegan a un máximo de 37º.
•Superficie discriminadas según el uso de la tierra:
Pastizales abiertos Montes Total de superficies
600 has. 100 has. 700 has
| | APTITUDE | Hidrológica: Cuenta con un importante recurso arroyo, disponiéndose además de
un tajamar y variadas surgentes que garantizan la provisión permanente y constante
de agua durante todas las estaciones del año, observándose promedios pluviales
anuales que oscilan entre los 2.200 Mm a 3.000 Mm.
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