Tourism, Hunting & Fishing - El Calafate, Provincia de Santa Cruz, Argentina

El Calafate, Provincia de Santa Cruz.
LOCATION	El Calafate, Provincia de Santa Cruz. A 23 km del aeropuerto internacional de El Calafate y a 320 km de la ciudad de Río Gallegos, capital de la Provincia de Santa Cruz. Desde Río Gallegos se puede acceder a El Calafate por ruta provincial 5, ruta nacional 40 y ruta provincial 11, todas pavimentadas.
SIZE	11.060 m2
DESCRIPTION	8 lotes en el loteo identificado como \"El Balcón de la Bahía\", con vista a la Bahía Redonda - Lago Argentino, a 200 m de la Avenida del Libertador, en zona elevada, camino al Glaciar Perito Moreno. Estos lotes se ubican en la zona oeste del casco urbano, próximo a los lotes denominados Los Manantiales y de la Costa. Es una zona de características residenciales, con presencia de diferentes emprendimientos hoteleros, como por ejemplo el Imago Hotel y Spa. Los lotes cuentan con todos los servicios. Los factores urbanísticos que los afectan son los siguientes: altura máxima a construir 14 m, 1er y 2do piso, bohardilla que no supere el 50% de la superficie. Retiros frontal y posterior de 6 m. Construcción máxima 6480 m2.
APTITUDE	Excelente oportunidad para la construcción de un hotel de semejantes características a los que se ubican en los alrededores, exclusivas cabañas o cualquier proyecto vinculado con la explotación turística de la zona dada su cercanía al glaciar y su magnífica vista.