| DESCRIPCION | INSTALACIONES Y MEJORAS:
Casco con casa principal construida en mampostería, con una superficie aproximada de 250 m2, compuesta de 4 habitaciones, amplio pasillo de distribución con todos los pisos de estos ambientes en madera, cocina comedor, living / estar con estufa de combustión lenta, baño, escritorio, despensa y lavadero. La calefacción es por medio de artefactos a gas - calefactores. Estado general muy bueno. Garaje para 2 vehículos.
Casa de encargado de 2 habitaciones, cocina comedor, estar y baño completo. Provisión de gas licuado y agua caliente por calefón. Estado general muy bueno.
Casa de personal de 2 habitaciones, cocina comedor / club, con baño externo. Estado general bueno.
Casa de esquiladores compuesta de barraca y cocina.
Garaje y taller de mampostería con una superficie de 120 m2.
Depósito de comestibles del chalet principal de material.
Sala de motor eléctrico.
Herrería y depósito de chapa galvanizada de doble entrada con todos los enseres y herramientas. Carnicería de material revestida en azulejos con gancheras.
Muy buena arboleda en proximidad a la casa principal, con varias cortinas de árboles muy añosos conformada por especies como el ciprés y el tamarisco que le proporcionan un reparo ideal en épocas de vientos.
El campo se encuentra dividido en 8 cuadros y 7 potreros, con alambres de 7 hilos en estado regular -se están reparando en su totalidad- y claros cada 10 metros.
La disponibilidad de agua para beber está conformada por 14 molinos y 20 aguadas, reservas de agua de lluvia en el campo (tajamares, represas), lagunas estacionales, manantiales y vertientes diseminados por el campo. Las características del agua es generalmente salobre pero sin inconvenientes para la ingesta animal.
Corrales completos en madera y alambre.
Galpón de esquila de 600 m2 de chapa galvanizada con instalación fija de 8 manijas, bretes interiores y mangas.
Caballerizas de material y depósito de forraje.
Gallinero de material y perímetro con alambre romboidal.
TOPOGRAFIA Y VEGETACION:
Su geografía es típica de la zona costera del área de Puerto Deseado pero con particularidades muy definidas en su costa, conformada por suaves lomadas, cañadones y cerros de mediano y bajo porte, con afloraciones de granito y basalto con mayor presencia sobre la costa. La vegetación es del tipo arbustiva del tipo Mata Negra, con presencia de Festucas como el Coirón Blanco y pastos finos como la Poa, otras especies estacionales y como recurso secundario abundante \"Cola de Piche\" (especie rastrera de pastoreo alternativo).
La costa sobre el mar tiene una extensión de 15 km y una particular geografía en toda su extensión. El conocido Cabo Vigía se encuentra dentro de la propiedad.
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| APTITUD | Explotación lanar. Cantidad: 1.500 lanares de esquila raza Merino - Cruza Fina
Finura: 21 Mc° - Rinde: 54% al peine.
Precio Estimado por kg. al barrer: U$ 1,5 - U$ 1,6
La capacidad productiva es de 5000 lanares de esquila.
Minería: recientemente se descubrieron en campos en la zona (Pan de Azúcar, Chispas y Chor Aike) depósitos de oro y plata, asegurando un futuro promisorio
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