campos venta en Valle de Uco, Departamento de San Carlos, Provincia de Mendoza, Argentina
Valle de Uco, Departamento de San Carlos, Provincia de Mendoza
UBICACIÓN:
Valle de Uco, Departamento de San Carlos, Provincia de Mendoza Pareditas. A 4 km al Oeste de la Ruta Nacional Nº 40, cerca de las primeras estribaciones del macizo andino, a 1.100 m de altura sobre el nivel del mar. Tiene al Oeste la imponente Cordillera de Los Andes. Sus coordenadas geográficas son: 34 grados de Latitud Sur y 69 grados 20 minutos de Longitud Oeste
SUPERFICIE
199 hectáreas 1642,54 m2
DESCRIPCION
MEJORAS: 3 casas para empleados de 120 m2 cada una, con 3 dormitorios, baño y cocina comedor. 1 casa/oficina de 120 m2 con 2 dormitorios, escritorio, cocina y living comedor. Energía eléctrica. Media Tensión contratada con EDEMSA, con líneas propias. Galpón principal habilitado como galpón de empaque. 10 galpones de secado con superficie techada de 15 x 35 m cada uno.
RIEGO: Viñedos: con riego por goteo con goteros autocompensados – Sistema NETAFIM. Pozo a 180 m de profundidad de 300 m3/ hora. Para regar las 50 ha de espalderos malbec ya existentes –23 ha están en plena producción y 27 ha fueron plantadas en 2011– y las 27 ha previstas para plantar.
Para el riego de las 100 ha de hortalizas la finca combina tecnología y artesanía en la siembra. El sistema de riego es por aspersión, con equipos tipo pivot estacionarios, los cuales generan una alta eficiencia agronómica, ya que se entrega al cultivo la cantidad de agua necesaria en función de la demanda evapotranspiratoria, según el estado de crecimiento. La extensión de los surcos optimiza el cultivo y en forma particular la cosecha. Durante el ciclo evolutivo se controla exhaustivamente el manejo de fertilizantes y plaguicidas de acuerdo a las normas internacionales y las del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria. Es de destacar que la mayor parte del año hay sol y soplan suaves vientos fríos del sur, dados por la altitud, lo que asegura sanidad todo el año y un escaso uso de agroquímicos, protegiendo así el ecosistema.
Todo es manejado por paneles de control y funcionamiento computarizados.
Venta de la S.R.L. propietaria del campo a T.C. con maquinarias e implementos, según el siguiente detalle:
• 2 Equipos de riego tipo pivot marca Lindsay de aproximadamente 50 ha cada uno con tableros de control Field Boss adquiridos en 2006 y 2007 respectivamente, equipados con aspersores de última generación. • 2 Tractores John Deere 5605 de 75 HP. 2004 y 2005 respectivamente. • 1 Tractor John Deere 5705 de 85 HP. 4 x 4 2004. • 1 Camioneta Ford Ranger cabina simple modelo 2010. • 1 Pulverizadora de 1500 lts. con botalón y lanza Malanca. • 1 Atomizadora de 1500 lts. completa para viñas Malanca. • 1 Aplicadora de herbicidas Malanca. • 1 Rastra de 24 discos de 2 cuerpos Perez Hnos. • 1 Rastra tipo chepiquera de 3 mts. de ancho Perez Hnos. • 2 Juegos de ruedas tipo chacareras para tractores. • 1 Subsolador Perez Hnos. • 1 Niveleta de 3 mts. de ancho Perez Hnos. • 1 Marcador de 4 líneas con armador de cama Perez Hnos. • 1 Cincel de 9 púas Perez Hnos. • 1 Arado de 2 discos Perez Hnos. • 1 Arado partidor de rejas Perez Hnos. • 2 Cuchillas arrancadoras de ajo de 1,50 mts. Industrias Navas. • 1 Marcador de 5 líneas Industrias Navas. • 1 Marcador de 6 líneas con patines. • 1 Pala descargadora de guano con cable de acero y manijas Industrias Navas. • 2 Tapadoras tipo Thiller de 16 rejas con ruedas niveladoras y cuerpo abonador de 2 tolvas y bajadas de PVC Industrias Navas. • 1 Distribuidor de estiércol de 4000 kgs. Perez Hnos. • 1 Pala cargadora para tractor Perez Hnos. • 2 Carros remolque de 3000 kgs. • 1 Carro tipo cisterna de 10000 lts. con regador. • 1 Carro tipo cisterna de 2000 lts. para combustible. • 2 Equipos fertilizadores con bomba de acero inoxidable y tanque de 1000 lts. • 1 Módulo línea desgranado de ajos – Cabezal desgranador • 1 Módulo línea desgranado de ajos – Mesa de selección de bulbos de 3 mts. • 1 Módulo línea desgranado de ajos – Mesa de selección de dientes con 2 turbinas aspiradoras de 6 mts. • 1 Módulo línea desgranado de ajos – Tambor clasificador de dientes de malla metálica. • 1 Módulo línea desgranado de ajos – Tolva de recepción con elevador de cangilones. • 1 Aparejo guinche con capacidad de 2 toneladas. • 1 Soldadora rectificadora trifásica con accesorios marca Aleba. • 200 Bolsones tipo Big Bag de 500 kgs. de capacidad. • 2500 Cajas cosecheras plásticas reforzadas. • Tamañadora de bulbos de ajo.
APTITUD
El campo está destinado a la producción de uvas malbec de alta calidad y al cultivo de ajos y otras hortalizas. La pureza del agua de riego, proveniente de napas freáticas de deshielo, las condiciones especiales de la zona con su bajo nivel de humedad e importantes diferencias térmicas, dan como resultado productos de primera calidad. El clima es benigno para la agricultura, por estar diferenciadas las cuatro estaciones, con otoños tibios, inviernos con nevadas, primaveras con marcada amplitud térmica diaria. Zona de alta sanidad, ideal para el cultivo de ajos y otras hortalizas, vid y aromáticas.
