Campos Venta en Puelen, Provincia de LA PAMPA, Argentina
Departamento Puelén, Provincia de La Pampa.
UBICACIÓN:
Departamento Puelén, Provincia de La Pampa. A 30 km al este de la ruta asfaltada 151 y a 300 km al oeste de Santa Rosa por la ruta provincial 14.
SUPERFICIE
13600 hectáreas
DESCRIPCION
INSTALACIONES Y MEJORAS: Casa principal nueva de 200 m2 con 3 dormitorios, 2 baños, living comedor grande y galería con dormitorio de servicio. Matera nueva de 60 m2. Casa para puestero de material (nueva) a 500 m del casco principal. De la superficie total del campo, 8600 ha están totalmente alambradas, y de las 5000 ha restantes 50% está terminado. El alambrado perimetral es nuevo, antiignífugo de 5 hilos con postes de caldén, hierro y varillas de hierro de tecmetal. El campo tiene todas las picadas correspondientes (más de 100 km), como así también contrafuegos y playas de protección para la hacienda en caso de necesidad. 2 molinos nuevos con agua a 5 m de profundidad; 1 de ellos capta una vertiente de río subterráneo de la cuenca del Río Atuel haciendo la provisión de agua prácticamente ilimitada -el verano pasado se daba agua a 1500 vacas con cría sin inconvenientes- y de muy buena calidad. 1 tanque de 120.000 lts con 1 bebedero doble de material de 10 m de largo (para 10.000 lts). Un segundo tanque de material de 60.000 lts con su respectiva bebida y un tercer tanque de 100.000 lts a 2 km, también con su respectiva aguada doble de material de 8000 lts. El Río Atuel atraviesa el campo en dirección NE-SE a lo largo de 20 km, con abundante agua dulce de calidad para la hacienda y una laguna formada por este río de unas 600 ha, con jabalíes, pumas, ñandúes, guanacos, nutrias, etc. Pista de aterrizaje de 1000 m -falta mantenimiento- con sus correspondientes cabeceras y de muy sencilla restauración y uso. Manga, cargador y corrales completos y nuevos de quebracho y anchico con capacidad para trabajar cómodamente más de 2000 animales. 3 potreros: 1 de 120 ha, otra subdivisión que separa 2 potreros de 5000 ha y de 3600 ha, un nochero de 10 ha y en construcción otra subdivisión que dejará 2 potreros de 1100 ha y 2500 ha, respectivamente.
APTITUD
Se trata de un campo blando, franco arenoso sin basalto ni pedregullo, con excelente oferta forrajera tanto arbórea (chaucha alpataco y de retortunia) como en pastizales naturales, los que con la correcta carga animal permiten una producción sobresaliente en términos de capital inmobiliario vs renta. El campo como está acepta una carga animal de 1 EV/7 ha, mantenidos durante los terribles 2008/09 en términos de sequía, y la nobleza del campo se ve reflejada ante el menor síntoma de recuperación hídrica. Mediante la futura subdivisión en potreros de 1200 ha la carga animal podrá ser incrementada a 1 EV/5 ha y ante la eventual incorporación de agropiro o pasto miel en zonas preferenciales se podrá mejorar aún más la receptividad. Tiene todo monte intermedio y alto: alpataco, algarrobo, caldén, chañar, olmo, etc, siendo su pasto natural más abundante la flechilla crespa, criolla, el unquillo y el tupe. Aproximadamente 3000 ha están casi limpias de monte en donde se facilita la incorporación de pasturas. Régimen de lluvias anual: 400-600 mm (aunque el promedio de los años 2003-06 superó los 600 mm), registrándose en estudios del INTA que el régimen anual de lluvias tiende a incrementarse significativamente década a década. Se han hecho estudios de suelos para ver la factibilidad agrícola, siendo estos muy positivos para la siembra del girasol.
