|
Campos en Departamento de CURA CO, provincia de La Pampa, Argentina |
 |
|
|
| Departamento de CURA CO, provincia de La Pampa | | UBICACIÓN: | La propiedad en cuestión se encuentra ubicada en la provincia de La Pampa, departamento de CURA CO, sobre la Ruta Provincial Nº 19, a aproximadamente mil metros de la Ruta Provincial Nº 34 (la misma bordea al Río Colorado).
El campo está ubicado sobre el margen Este del R.P. 19, siendo frentista aproximadamente en unos cinco mil metros.
El inmueble dista a aproximadamente:
• 50 Km del Embalse Casa de Piedra (Río Colorado), La Pampa.
• 80 Km de Puelches, La Pampa.
• 100 Km de Lihue Calel, La Pampa.
• 160 Km de General Roca, Río Negro.
• 120 Km de Choele Choel, Río Negro, también hay aeropuerto.
• 230 Km de General Acha, la Pampa.
• 330 Km de Santa Rosa, La Pampa.
• 900 Km de Capital Federal.
• 25 Km de Gobernador Duval, La Pampa.
• 55 Km de Chelforó, Río Negro.
• 110 Km de Villa Regina, Río Negro.
• 200 Km. Aeropuerto de Neuquen.
• 3.000 metros de la orilla del Río Colorado.
| | SUPERFICIE | Ubicación catastral y superficie del predio
4.994 hectáreas y 78 áreas
| | DESCRIPCION | Construcciones e instalaciones existentes
Un molino en desuso, falta algunas aspas y reparar el motor del mismo, de altura media.
Un tanque australiano de unos siete metros de diámetro, en impecable estado, con algo más de diez mil (10.000) litros de capacidad, con bebedero.
Una casa abandonada, de dos ambientes, techada, deshabitada desde hace unos diez años.
El perímetro está alambrado completo en sus márgenes Este y Norte, con cinco hilos de alambre lisos y uno de púas, con postes de quebracho y varillas de madera; los linderos Oeste y Sur, faltan en su mayoría, en grandes tramos el alambre está caído al piso.
Existen hechos varias represas o pozones, llamados Tajamares, donde se junta el agua de lluvia, y sirven de aguada para los animales, siendo acondicionados para su uso en el pasado.
En el costado Norte existe una amplia picada en sentido Este – Oeste, que permite recorrer en un vehículo de simple tracción, por adentro del campo en una extensión de unos diez kilómetros. Desde allí se puede divisar hacia el Sur una gran depresión natural, denominada BAJO DEL MILICO, la cual está ocupada en su mayoría por ésta propiedad.
| | APTITUD | Aptitud agropecuaria
Se trata de un campo de monte bajo, con suelo areno – arcilloso, con sectores de subsuelo calcáreo (tosca), a pocos centímetros de la superficie en algunos lugares, siendo esto beneficioso para las pasturas destinadas a la ganadería.
Los arbustos forrajeros del monte medio más destacados son el chañar, el alpataco, piquillín, chañar brea, zampa y jarilla. El manto bajo o superficial de forrajeras comestibles está compuesto en su mayoría por cebadilla, pasto de hoja, tupe, manzanilla, flechilla, coirón, alfilerillo, verdín etc.
El manto calcáreo incide notablemente en el desarrollo animal por su alto aporte de calcio y fósforo, siendo estos elementos fundamentales para el esqueleto animal.
La topografía del lugar es muy interesante ya que se alternan campos bajos y altos, en ambos sentidos siendo planicies, soportando las depresiones mayormente las sequías, dado que mantienen la humedad producida por las lluvias. En esta zona se encuentran los denominados Bajo del Jagüel (por haber agua dulce), Bajo Piquillinoso, Bajo Cardoso y Bajo del Milico, siendo los últimos indicativos de buena calidad de agua, suelos y pasto.
Es un campo de cría y recría vacuna, estimándose su receptividad media en las condiciones actuales de disponibilidad de agua, en unas 1.000 cabezas. Es útil aclarar que por el tipo y disponibilidad de pasto, lluvias y suelos, en la medida en que se aumenten sus aguadas para consumo animal aumenta esta receptividad, en magnitud proporcional.
Su clima está encuadrado en el Semiárido de las Planicies, situándose entre las isoyetas de 400 y 500 mm anuales de lluvia, con una media zonal de 450 mm / año. Su período libre de heladas es de 180 días/año, comprendido entre octubre y mayo. La dirección predominante de vientos es Sud Este. La isoterma es la ubicad entre 14º C y 15º C, como media anual.
Todas estas características hacen a la notable y reconocida capacidad productora de excelentes crías bovinas, los terneros de esta zona poseen una muy buena sanidad y desarrollo óseo, siendo dos variables fundamentales en la producción de terneros. La zona está además, comprendida dentro de la zona denominada colchón del límite No Aftósico del Río Colorado.
Hay una consideración especial a tener en cuenta. En la actualidad existen dos posibilidades de provisión de agua de bebida muy interesantes e importantes, una es acordando con los vecinos al norte del campo, la provisión de agua del Acueducto Casa de Piedra – General Acha, y la otra es haciendo una toma en el Río Colorado situado cuatro mil metros al Sud Oeste, esta obra la autoriza y aprueba sin costo el ente regulador del Río Colorado, siendo su único requisito la declaración de la misma.
Es importante destacar que la propiedad está escriturada como corresponde y con todos sus impuestos pagados al día. Y además, tener en cuenta la serie de beneficios que conlleva estar localizados en la provincia de La Pampa, con sus Planes Ganaderos, crediticios, impositivos, comerciales de este tipo de producción (www.lapampa.gov.ar).
|
|
|
 |
Venda o alquile
mejor su campo |
|
|
|
NORDHEIMER Posadas 1564 Piso 1° (1112) Bs. As. Arg. Tel: (5411) 48072660 y rot. |
|
