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Campos Venta en Sobremonte, Provincia de Córdoba, Argentina

Sobremonte, Provincia de Córdoba
UBICACIÓN:	Departamento Sobremonte - Pedanía Chuña Huasi - Provincia de Córdoba Acceso : De la ruta Nº 60 (pavimentada) son 40 Km. de camino de ripio en muy buen estado permanente, mantenido por consorcio caminero, brindando seguridad de ingreso y salida del campo, aún con mal tiempo. El ripio consolidado y abovedado soporta perfectamente el transporte de la hacienda con camiones-jaula, y de grano de hasta 45 ton.- Localidades importantes mas cercanas - distancias : 1) Quilino (66 Km. desde el campo) 2) San Francisco del Chañar : 45 Km. 3) San José de las Salinas : 40 Km. 4) Deán Funes : 86 Km. 5) Ciudad de Córdoba : 200 Km. 6) Jesús María : 140 Km. desde el campo
SUPERFICIE	13.566 ha
DESCRIPCION	Caminos internos : buenos - se circula perfectamente. El camino principal va en dirección Oeste – Este, y une el casco con todos los corrales de encierre, el feed lot, los molinos, los potreros y puestos de sierra. Todos los alambrados perimetrales y divisorios están topados y acordonados ( 20 m. de ancho ), lo que permite el control de los mismos ( 120 Km. ) Alambrado : 1 - perimetral completo en buen estado general aprox. 120 Km. de 6 / 7 hilos - internos de 5 hilos. 2 - en corrales centrales, en corrales “El Zapallarcito”, en corrales “Toro guañusco”, en corrales en los puestos. Los postes y las varillas se hacen en el mismo campo (tintitaco), salvo los esquineros, para dejar los árboles de mayor porte. Potreros : 18 potreros - cada uno con sus bebederos, 30 corrales de encierre (para engorde animales), 20 plazoletas de encierre de 4 Has. cada una, optativamente se pueden utilizar también para engorde de animales. Puestos : en total 5 puestos Pasturas : Haciendo un desmonte selectivo en los potreros nº 4, 5, 6, 7, 8 y 9 se logran 4.500 Has. con aptitud para buffel grass, sorgo, gatton y green panic. Aprovechando las pampas y el muy buen suelo de los lotes mencionados, también se pueden sembrar perfectamente 200 Has. de alfalfa acondicionando el riego, con posibilidad de hacer 11 cortes por año. Proyecto : sembrar 1.000 / 1.200 has. con buffel grass en los lotes 1 – 2 A – 3 A – 3 B, para llevar hacienda al comienzo del invierno. Costo de rolado del fachinal por medio de un contratista: $ 80.- + IVA por hectárea. Siembra de los potreros planos con rolo con semilla de buffel, gatton y panic colorado; y con avión en los potreros de sierra con semilla de pasto llorón y buffel grass. Esta es la forma de acondicionar la oferta forrajera al proyecto de llevar la carga del campo a 8.000 animales. No se recomienda la siembra de grama rhodes. Bosque : algarrobos, mistoles, quebracho blanco, tintitaco son dominantes. La última vez que se explotó el monte fue hace treinta años. De los árboles mencionados, para desmonte selectivo deben ser preservados dado el aporte forrajero para el ganado, sombra, protección climática para los mismos, protección de los suelos, que en definitiva es cumplir con la orientación general de los organismos de control de desmonte selectivos, que para el caso de la provincia es Córdoba Ambiente. Pastos tóxicos : loconte - no ; duraznillo - no; romerillo - no; ninguno Estado sanitario : 1) Libre de brucelosis, tuberculosis y garrapata 2) Escasa o nula parasitósis. Ocasionalmente se desparasita la recría. El campo está habilitado para exportación por el Senasa. Vacunación : 1) Rodeo de cría: Aftosa, brucelosis, desparasitada selectiva 2) Recría Machos / Hembras: Aftosa, desparasitario (ocacional) 3) Feed-.lot: Quíntuple, vías respiratorias, desparasitario Comercialización : El campo esta rodeado hacia el norte, este y oeste de establecimientos de cría de pequeños y medianos productores que son buenos proveedores de reposición de terneros adaptados a la zona, con excelente sanidad, y en compra directa en los campos, o a través de algunos intermediarios; evitando con esta operatoria gastos de transporte y riesgos sanitarios en los encierre de ferias. Con respecto a la venta, el establecimiento vende más del 90% totalmente en el campo sin intermediarios, directamente a frigoríficos, abastecedores de Córdoba, Catamarca, y Tucumán, disminuyendo significativamente gastos de comercialización, costos de transporte, desbaste, etc.. No obstante, la limpieza de los lotes terminados, o algunos animales que han quedado en corrales abiertos por distintos motivos, se mandan al mercado de concentración de Córdoba a través de la firma Consignaciones Córdoba S.A., o ya de algunos abastecedores que con una pequeña quita en el precio les interesa estos lotes. Habitualmente se consigue buen precio dado el grado de terminación de la hacienda. El establecimiento no vende ningún animal con destino invernada. Todo consumo (o sea gordo) o exportación. Es más, “El Zapallar” es permanente comprador de invernada. Mejoras en el casco : • Chalet del propietario aprox. 170 m2. cubiertos, con 3 dormitorios, living comedor grande, baño completo - agua caliente, cocina, escritorio, dependencias de servicio para la mucama, galería perimetral. • grupo electrógeno fijo de 12 / 24 / 36 / 220 / 240 / 360 w. • energía trifásica para soldadura eléctrica • señal de Direct T.V., pantalla solar, teléfono celular CTI - Internet - DDN - DDI Instalaciones en la zona del casco : Galpón cerrado c/ paredes de ladrillo y portones medidas aprox. 20 x 22 m. (dividido en 2 depósitos). Techo parabólico con chapas de zinc Tinglado de chapas de zinc de 12 x 14 m. (abierto) utilizado para estacionar los vehículos, máquinas, etc. Pista de aterrizaje : Se ha previsto su construcción en el lote 2 A. Medidas estimadas : 3.000 metros. Orientación : Norte a Sur. Títulos de propiedad : perfectos Ocupantes : No. Ninguno. No tiene intrusos, poseedores, ilegales, etc. Comunicaciones en el campo : Todos los puestos están instalados con equipos de radio Yaesu, se pueden comunicar entre ellos, con los móviles y con las oficinas. Además tiene equipo telefónico provisto por CTI, móviles y fijo con sistema GSM de comunicación gratuito dentro del equipo de trabajo. Electricidad : 1) El casco y todos los puestos tienen electricidad generada por energía solar. 2) En el casco existe un generador instalado, para 12, 32, 120, 220 w., y 320 w. luz trifásica. Con el mismo se genera la potencia necesaria para la bomba eléctrica. 3) No obstante se ha comenzado gestiones ante E.P.E.C. con una solicitud para contar con energía eléctrica provista por ese organismo en el campo. Características : 80 % llano - 12.000 Has. y 20 % sierra - 3.000 Has. Excelente rendimiento con pasturas y bosque nativo.- Agua : Excelente calidad. Profundidad estimada 47/60 m (perforación existente en el casco) Sal y sodio: no Distribución: ningún animal debe caminar más de 2.000 metros para llegar a los bebederos. El agua para los 3.800 animales se obtiene de vertientes propias que nacen en el campo y afloran permanentemente en distintos lugares; es recogida por caños, acumulada en tanques australianos, y se distribuye por un sistema centralizado (para agua de vertientes, molinos o perforaciones); apuntalados por razones de seguridad con una perforación de 12.000 litros hora. (No se utiliza, pero a los efectos de mantenerla en funcionamiento se usa para regar). Es llevada a todas las aguadas por gravedad, sin utilización de bombas eléctricas. El desnivel desde las vertientes hasta el bajo es de 450 metros a 220 metros sobre el nivel del mar. Tiene dos formas de bajar, de tanque en tanque o en directa si por algún motivo se necesita mayor presión. Depósitos de agua : en total son 11 tanques australianos que proveen agua a los 18 potreros y corrales. Molinos de viento : en puesto de sierra El Zapallarcito y en puesto Symbol Huasi. Bebederos : 26 grupos distribuidos en los corrales de encierre. Aguadas naturales : 12 en distintos lugares del campo, cercadas para el buen manejo de la hacienda. Disponibilidad de agua: perfectamente garantizada para el proyecto de poblar el campo con 8.000 cabezas. Posibilidad de pivote para riego : Sí, a través de una perforación. La gran disponibilidad y calidad de agua subterránea es una característica privilegiada de este campo. Salinidad : No. En ningún sector del campo se presentan afloraciones características del suelo de las peri-salinas. Perforación - pozo de agua en el casco : 12.000 litros / hora. Se instaló una bomba eléctrica sumergible. Altura sobre el nivel del mar : entre 220 y 500 metros. Régimen de lluvias - promedio 7 años : 689 mm Es importante destacar que en el año 2004 / 2005 se produjo el menor nivel de lluvias de los últimos 30 años, y el campo no se vio afectado en su normal funcionamiento, ni en su carga animal permanente de aproximadamente 3.800 cabezas.
APTITUD	Aptitud : campo ganadero - especialmente apto para recría y engorde de invernada o ciclo completo con terminación. Aptitud para la siembra de soja - papa – batata : Según informe de la Universidad Católica de Córdoba: Soja : Los requerimientos de fósforo y potasio están ampliamente cubiertos por la disponibilidad de suelo. Papa : La disponibilidad de nutrientes de suelo permitiría obtener desde 30 toneladas hasta 60 toneladas por hectárea de papa. Batata : La disponibilidad de nutrientes de suelo permitiría obtener un rendimiento de 45,63 toneladas por hectárea de batata. Sorgo : En otro informe de la Universidad Católica de Córdoba, se indica que el rendimiento esperado del cultivo de sorgo es de 70 qq / ha. Ganado : Cría : cruza Bradford Brangus colorado. 1/2 sangre, mínimo 3/8. Invernada, reposición : 1) Animales de la zona 2) Catamarca : zona Recreo - San Antonio de la Paz - Frías. 3) Santiago del Estero, zona sur. 4) La Rioja, zona Milagro Receptividad : actual 3.800 cabezas + 60 yeguarizos + 150 ovejas. Proyecto a 2 años : 8.000 terneros y novillos mas los animales encerrados en los corrales en engorde. Feed – lot : ubicado en los corrales centrales, balanza - buenas instalaciones generales