Frutales_varios en Partido de General Alvarado, Provincia de Buenos Aires, Argentina
Partido de General Alvarado, Provincia de Buenos Aires.
UBICACIÓN:
Partido de General Alvarado, Provincia de Buenos Aires. Sobre la ruta 88 (con 400 m de frente sobre la misma). A 14 km de la ciudad de Miramar y a 38 km de Mar del Plata. Acceso directo desde la ruta por un camino consolidado con piedra.
SUPERFICIE
33 hectáreas.
DESCRIPCION
Casa principal a estrenar, emplazada en un lote de 4 ha con parque nuevo (2 años) con más de 100 árboles, cortina de eucaliptus y monte de árboles autóctonos. En la construcción de la casa se han empleado materiales tradicionales de primera calidad: paredes exteriores dobles de ladrillo a la vista y con cámara de aire, cerramientas en aluminio con vidrios dobles con cámara de aire y mosquitero y techo de chapa galvanizada de color. Las comodidades de la casa son las siguientes: 2 dormitorios con placares, baño y antebaño completo, todo con cerámicos de primera calidad en pisos y paredes; living con hogar a leña, comedor integrado a la cocina y al living, y cocina completa. Posee una galería en \"L\" de aproximadamente 80 m2, en la que se encuentra instalada una parrilla al carbón y un horno de barro. El agua de la casa se extrae de una perforación nueva equipada con una bomba sumergible. Separado de la construcción principal se encuentra un pequeño galpón para guarda de herramientas y control de riego y agua para la casa. Cuenta también con un baño auxiliar. Casa para casero con perforación y bombeador de agua independiente, luz, 3 dormitorios, baño completo y living comedor con cocina integrada. Depósito de fertilizantes. Chiquero con parideras. Cabina de riego con cabezal que permite la incorporación de fertilizantes, bombadosificadora de ácido, computadora para lectura y corrección del ph, etc..
Montes de eucaliptus centenarios. Monte con más de 25 árboles frutales diversos para consumo (cerezos, limoneros, higos, almendros, guindos, ciruelos, etc). Cortinas corta vientos perimetrales con más de 3.000 pinos, cupresus, álamos y eucaliptos. Cortinas corta vientos dentro del campo, de pinos y casuarinas, para sectorizar los lotes de arándanos. Todo el campo cuenta con alambrados en buen estado de uso y conservación. Luz trifásica con transformador con una capacidad de hasta 25 kva. Todas las dependencias tienen instalación de luz, agua y gas (envasado). 5 pozos de riego. 1 molino con tanque australiano de cemento. Planta de selección y empaque de la fruta, habilitada por la Municipalidad de General Alvarado y por SENASA. La sala está habilitada para exportar (de hecho, se está exportando y vendiendo el remanente al mercado local). Depósito secundario para materiales de empaque a continuación de la sala de empaque. 200 plantas de nogales con variedad criolla e injertados (año 2005) con la variedad Chandler (hoy la mejor del mercado). Riego por miniaspersores en nogales. Riego por goteo en cortinas (sistema árbol por árbol). La propiedad cuenta con todas las herramientas necesarias para desarrollar cualquier actividad de cultivos intensivos y otros. Toda la plantación cuenta con riego por goteo; el mismo se encuentra sectorizado para un mejor manejo del agua y nutrientes.
Laguna: Tiene una superficie de aproximadamente ½ ha, que es el inicio del arroyo Las Totoras que desemboca en el Mar Argentino. La misma fue profundizada yestá preparada para parquizarla. Cuenta con una fauna autóctona que abarca más de 12 variedades de patos y garzas, nutrias y algunas especies menores de peces.
APTITUD
Campo 100% agrícola, ideal para cultivos intensivos, fin de semana, etc.
