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Arandanos en Gral Alvarado, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Gral. Alvarado, Provincia de Buenos Aires.
UBICACIÓN:	Gral. Alvarado, Provincia de Buenos Aires. Ruta 88 (con 400 m de frente sobre la misma). A 14 km de la ciudad de Miramar y a 38 km de Mar del Plata. Acceso directo desde la ruta por un camino consolidado con piedra.
SUPERFICIE	33 hectáreas.
DESCRIPCION	Casa principal a estrenar, emplazada en un lote de 4 ha con parque nuevo (2 años) con más de 100 árboles, cortina de eucaliptos y monte de árboles autóctonos. En la construcción de la casa se han empleado materiales tradicionales de primera calidad: paredes exteriores dobles, de ladrillo a la vista y con cámara de aire, cerramientos en aluminio con vidrios dobles con cámara de aire y mosquitero y techo de chapa galvanizada de color. Consta de 2 dormitorios con placares, baño y antebaño completo, todo con cerámicos de primera calidad en pisos y paredes; living con hogar a leña, comedor integrado a la cocina y living, y cocina completa. Posee una galería en “L” de aprox.80 m2, en la que encuentra instalada una parrilla al carbón y un horno de barro. El agua de la casa se extrae de una perforación nueva equipada con una bomba sumergible. Separado de la construcción principal se encuentra un pequeño galpón para guarda de herramientas y control de riego y agua para la casa. Cuenta también con un baño auxiliar. Casa para casero con perforación y bombeador de agua independiente, luz, 3 dormitorios, baño completo y living comedor con cocina integrada. Depósito de fertilizantes. Chiquero con parideras. Cabina de riego con cabezal que permite la incorporación de fertilizantes, bomba dosificadora de ácido, computadora para lectura y corrección del PH., etc. Montes de eucaliptus centenarios. Monte con más de 25 árboles frutales diversos para consumo (cerezos, limoneros, higos, almendros guindos, ciruelos, etc). Cortinas corta vientos perimetrales con más de 3.000 pinos, cupresus, álamos y eucaliptos. Cortinas corta vientos dentro del campo, de pinos y casuarinas, para sectorizar los lotes de arándanos. Todo el campo cuenta con alambrados en buen estado de uso y conservación. Luz eléctrica trifásica con transformador con una capacidad de hasta 25 kva. Todas las dependencias tienen instalación de luz, agua y gas (envasado). 5 pozos de riego. 1 molino con tanque australiano de cemento. Laguna: De aproximadamente ½ ha, que es el inicio del arroyo Las Totoras que desemboca en el Mar Argentino. La misma fue profundizada y está preparada para parquizarla. Cuenta con una fauna autóctona que abarca más de 12 variedades de patos y garzas, nutrias y algunas especies menores de peces.
APTITUD	12 ha de arándanos en producción. Las plantas tienen edades que van desde los 6 hasta los 2 años. La época de cosecha va desde principios de diciembre hasta principios de febrero. El tipo de fruta es apto para el envío por barco (briguita en su mayoría). Toda la plantación cuenta con riego por goteo; el mismo se encuentra sectorizado para un mejor manejo del agua y nutrientes. La plantación se encuentra realizada con plantas separadas por 1 metro entre sí, y con una separación de 3 metros entre calles. Las mismas se encuentran acamellonadas para un mejor drenaje y con mulching natural para un mejor manejo de la humedad y de las malezas (aprox.3.300 por ha). Planta de selección y empaque d la fruta, habilitada por la Municipalidad de Gral.Alvarado y por Senasa. La sala está habilitada para exportar (actualmente se está exportando y vendiendo el remanente al mercado local). Depósito secundario para materiales de empaque a continuación de la sala de empaque. 200 plantas de nogales, con variedad criolla e injertados (año 2005) con la variedad Chanler (hoy la mejor del mercado). Riego por miniaspersores en nogales. Riego por gotero en cortinas (sistema árbol por árbol). La propiedad cuenta con todas la herramientas necesarias para desarrollar las actividades.